Selon l’Observatoire immobilier Logic-Immo, en ce début d’année 2018, 7% des Français souhaiteraient acheter un logement, contre 4% qui souhaiteraient vendre. Si vous souhaitez acheter un appartement à Aix les Bains, ces chiffres vont vous intéresser.
Acheteurs : toujours plus nombreux
Avec 3,5 millions d’acheteurs, l’année 2018 commence par un niveau record d’intentions d’achat : +500.000 candidats à l’accession immobilière (Enquête TNS Kantar réalisée auprès de 3.855 personnes représentatives de la population nationale).
Le nombre de vendeurs, quant à lui, reste stable à 2 millions d’intentions avérées, entraînant de ce fait un déséquilibre croissant entre l’offre et la demande. Observé depuis plusieurs années particulièrement dans les grandes villes, cet écart a atteint des sommets ; ce qui pourrait avoir pour effet une nouvelle hausse des prix.
Un climat d’optimisme
75% des acquéreurs immobiliers pensent que c’est encore le moment d’acheter. À noter qu’ils étaient 79% un an plus tôt. Concernant les générations, les Millennials sont les plus enthousiastes : 88% des porteurs d’un projet d’achat de moins de 35 ans pensent que c’est le bon moment pour acheter alors qu’ils ne sont que 67% pour les autres générations. Plusieurs raisons justifient cet élan : le niveau des taux d’intérêt d’emprunt toujours attractif et une amélioration de la situation financière des acquéreurs aux cours des six derniers mois (pour 29%).
Enfin, 85% des Millennials se lancent dans l’achat de leur résidence principale, contre 78% pour les autres générations. En revanche, ces derniers sont plus nombreux à envisager un investissement locatif.
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