A LOUER, 4P+C de 95 m² à ANNECY en 4ème étage d'un immeuble de standing situé au coeur du triangle d'or, à 2 pas du Pâquier et du lac, dans un environnement privilégié. Cet appartement traversant avec une exposition EST/OUEST bénéficie d'une belle luminosité avec une vue dégagée sur la ville et les montagnes, avec des prestations de qualité. Une cave et un garage en sous sol sont rattachés à ce logement. L'immeuble est fibré et dispose d'un ascenseur, interphone et d'un local vélos.
Cet appartement, en quatrième étage est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée de qualité, d'un séjour ouvrant sur terrasse expo OUEST, d'une suite parentale avec placard et d'une salle de douche double vasque attenante, d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres, et d'un WC-lave mains.
Chauffage et EC collectifs.
Emplacement très favorable dans un quartier résidentiel avec accès aisé aux transports urbains et voies cyclables. Proche de toutes commodités et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ⓘ Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1000 et 1410€ par an.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
