Sur la commune de Cusy, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 106 m2 habitables construite en 2009 sur une parcelle de 851 m2. Sa situation permet de rejoindre facilement Aix-les-Bains, Annecy ainsi que les accès autoroutiers de Grésy-sur-Aix et d’Alby-sur-Chéran.<br><br>Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les Bauges, le Semnoz et le Parmelan ainsi que d'une exposition Sud-Est particulièrement agréable.<br>La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salon équipé d'un poêle à bois et accès direct aux extérieurs. L'espace nuit propose quatre chambres ainsi qu'une salle de bains.<br>Le sous-sol complet accueille un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement. Un grand abri voiture extérieur de 23m2 complète l'ensemble.<br>Le terrain de 851 m2, soigneusement entretenu et piscinable, séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des bassins d'emploi d'Aix-les-Bains, Annecy, Rumilly et Chambéry.<br>Maison raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et bénéficiant d'un DPE classé C.<br>Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, la vue et un accès rapide aux principaux axes de circulation.<br>Pour plus de renseignements, ou une visite : ciarussi@2a-immo.fr ou 04 50 11 12 00.
Honoraires charge vendeur
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1540 et 2140€ par an.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
