Coup de coeur
À vendre, local commercial idéalement situé dans le quartier prisé d’Albigny à Annecy-le-Vieux, au rez-de-chaussée d’un ensemble de commerces, sur un axe très passant. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une large vitrine et d’une accessibilité PMR conforme. Il est composé de bureaux (55m2) et d'un sous-sol aménagé (45m2). Fin de bail en 2028, il génère un revenu locatif annuel de 14 077 €. La taxe foncière s’élève à 1 172 € et les charges de copropriété à 1 016 € par an, chauffage inclus. Un emplacement de premier choix pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat.
Informations complémentaires
Nombre de pièces : N.C.
Prix : 361 000 €
Honoraires charge vendeur
Surface : 55 m²
Taxe foncière : N.C.
Disponibilité : N.C.
Charges annuelles : N.C.
Année de construction : 1976
Référence : N.C.
Copropriété : Non
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Situation géographique
