Vente appartement 4 pièces

En plein cœur du centre-ville de Rumilly, à proximité immédiate des commerces, des parkings et des principaux axes, découvrez ce spacieux appartement d'environ 138 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.<br>Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par sa configuration atypique et sa fonctionnalité.<br>Le niveau principal développe environ 60 m2 et accueille de belles pièces de vie baignées de lumière grâce à une large ouverture sur l'extérieur. Cet espace est actuellement composé d'un vaste salon ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.<br>Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'environ 78 m2 comprenant trois chambres, de nombreux espaces de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.<br>Chaque niveau dispose de sa terrasse privative, un véritable atout rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br>Le bien est actuellement composé d'un local commercial d'environ 27 m2 ainsi que d'un appartement de type 4 d'environ 110 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : création d'un logement familial de grande superficie, maintien d'une activité professionnelle ou projet d'investissement.<br>Grâce à sa situation privilégiée au cœur de Rumilly, vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec tous les commerces, services, écoles et transports accessibles à pied.<br>Un bien rare par sa superficie, sa modularité et son emplacement recherché en centre-ville.<br> Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 04 50 11 12 00 ou par e-mail à ciarussi@2a-immo.fr.