Marcellaz-Albanais Appartement T4 77 m2 Balcon Garage Proche Annecy<br>En exclusivité, sur la commune de Marcellaz-Albanais, à quelques minutes d’Annecy et à proximité des commerces, appartement type 4 situé au 1er étage d’une petite copropriété calme.<br>D’une superficie d’environ 77 m2 habitables, il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un grand balcon exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes.<br>La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète l’espace de vie.<br>Côté nuit :<br><br>3 chambres<br>1 salle de bains<br>1 buanderie avec WC<br><br>L’ensemble est bien entretenu, avec des prestations soignées et une distribution adaptée à une vie de famille.<br>Annexes :<br><br>1 cave<br>1 garage<br>parking collectif dans la copropriété<br><br>Un bien adapté :<br><br>à une famille<br>à un couple recherchant de l’espace<br>ou à un acquéreur souhaitant un bien proche d’Annecy dans un environnement plus calme<br><br>Un appartement combinant :<br><br>surface<br>extérieur<br>stationnement<br>proximité des axes et commodités<br><br>Pour plus d’informations ou organiser une visite :04 50 11 12 00 - ciarussi@2a-immo.fr
Honoraires charge vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 44
Procédure(s) en cours de la copropriété : N.C.
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1330 et 1850€ par an.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
