Situé au cœur du Triangle d’Or d’Annecy, entre les Galeries Lafayette et le lac, cet appartement rare à la vente bénéficie d’un emplacement d’exception, au calme absolu et à seulement 300 mètres des rives.<br> En rez-de-jardin d’une copropriété de standing édifiée en 1996, parfaitement entretenue et sécurisée, ce type 4 offre 96 m2 habitables prolongés par un magnifique jardin privatif d’environ 100 m2, idéalement exposé et baigné de lumière.<br> Rénové récemment avec des prestations haut de gamme, il se distingue par :<br> • Une cuisine de belle facture entièrement équipée;<br> • Une ébénisterie sur-mesure dans chaque espace ;<br> • Des matériaux nobles et une optimisation des volumes.<br> Une cave et un garage fermé complètent ce bien d’exception.<br> Un parking collectif sécurisé est également à disposition des résidents.<br> <br> Un bien rare, combinant emplacement, confort et élégance, au cœur du quartier le plus recherché d’Annecy.
Honoraires charge vendeur
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1790 et 2470€ par an.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
