Situé au cœur du Triangle d’Or d’Annecy, entre les Galeries Lafayette et le lac, cet appartement rare à la vente bénéficie d’un emplacement d’exception, au calme absolu et à seulement 300 mètres des rives.<br> En rez-de-jardin d’une copropriété de standing édifiée en 1996, parfaitement entretenue et sécurisée, ce type 4 offre 96 m2 habitables prolongés par un magnifique jardin privatif d’environ 100 m2, idéalement exposé et baigné de lumière.<br> Rénové récemment avec des prestations haut de gamme, il se distingue par :<br> •Une cuisine de belle facture entièrement équipée;<br> •Une ébénisterie sur-mesure dans chaque espace ;<br> •Des matériaux nobles et une optimisation des volumes.<br> Une cave complète ce bien d’exception. Un garage est disponible en supplément.<br> Un parking collectif sécurisé est également à disposition des résidents.<br> <br> Un bien rare, combinant emplacement, confort et élégance, au cœur du quartier le plus recherché d’Annecy.<br> 43 lots, charges annuelles 2400 euros
Honoraires charge vendeur
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1790 et 2470€ par an.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
