Spécial investisseur: T1 bis de 25 m2 situé dans une résidence du type appart/hôtel à Annecy/Seynod à 2,5km du centre historique et du lac, construction de 2010. Cet appartement exposé Nord/Est (vue Annecy et montagnes) est vendu entièrement meublé et tout équipé. Il comprend: un hall d'entrée avec un kitchenette/séjour, 1 chambre, une salle d'eau et des toilettes. En annexes: un parking privatif en sous-sol, un parking de copropriété fermé, un local à vélos. Résidence avec services touristiques: réception, petit déjeuner, buanderie, ménage, litterie... L'appartement est loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial donnant droit à des avantages fiscaux (imposition sur 50% des loyers). Loyer: 5211 € HT/an, rendement net: 5,32% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion.Taxes Foncières: 251 € - Ch/an: 168 € Lots: 306 DPE: D. 90 000 €, honoraires charge vendeur.
Honoraires charge vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 306
Procédure(s) en cours de la copropriété : N.C.
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