A LOUER MAISON INDIVIDUELLE type 5 située à BLUFFY, à 10 km d'Annecy et à 2 km du village de Menthon. Cette villa d'une superficie de 119 m² en SH et 160 m² en SU sur 2 niveaux est implantée sur une belle parcelle de terrain arboré.
Elle vient de bénéficier d'une belle rénovation (peintures neuves, sols des chambres neuf en parquet flottant, salle de bains et salle de douche rénovées).
Elle profite d'une belle vue sur les montagnes et d'un environnement verdoyant.
Un Car-port permet le stationnement d'un véhicule.
Cette maison située dans un petit lotissement se décompose de la manière suivante :
En RDC : Entrée avec placard, Wc, une cuisine équipée, un séjour de 32m² avec cheminée, une chambre, une salle de bains
A l'étage : Un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres dont l'une avec balcon
En sous-sol : une buanderie
Chauffage électrique (convecteurs à inertie récents + plancher rayonnant en RDC) avec cheminée (foyer fermé) en appoint ; eau chaude électrique (cumulus).
Emplacement au calme, à 5 minutes des écoles et à 10 minutes de la plage de Menthon-Saint-Bernard et à 15 minutes du centre ville d'Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 2770 et 3830€ par an.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
