A LOUER, 2P+C de 51 m² à ANNECY au 2ème étage d'un immeuble de bon standing situé secteur GALERIES LAFAYETTE, proche du lac et de Impérial. Il offre des prestations de qualité avec une vue dégagée sur un secteur pavillonnaire au calme avec un balcon. Une cave et un garage sont rattachés à ce logement. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'un local vélos et d'un gardien.

Cet appartement en deuxième étage est composé d'un hall avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé.

Chauffage base collective + convecteurs individuels - EC collective.

Emplacement idéal, proche de tous commerces, des réseaux de transports et de l'axe autoroutier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ⓘ Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires
Loyer : 1 145 € /mois CC
Charges : 145 €
Honoraires charges locataire : 575 €
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires (part état des lieux) : 95 €
Nombre de pièces : 2
Surface : 50 m²
Disponibilité : 18/12/2025
Etage : 2
Année de construction : 1985
Référence : 6324

Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.

consommation (énergie primaire) emissions 237 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
237 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 760 et 1070€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Situation géographique
Photos
2A Immobilier Siège Albigny

2A Immobilier Siège Albigny

Sous-titre
Location et Transaction
7, Avenue d'Albigny
74000 ANNECY
Numéro de téléphone
04.50.27.97.07
Assurer son bien

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Qui répare, qui entretient

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Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 760 et 1070€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)