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A LOUER, 2 P + C de 47 m² à ANNECY en rez de jardin situé secteur des GALERIES LAFAYETTE, proche du lac. Il bénéficie d'une terrasse de 10 m² environ et d'une exposition Est. Une place de parking privative en sous-sol est rattachée à ce bien. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un vidéophone.

Cet appartement est composé d'un hall avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 22 m² avec terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé.

Chauffage individuel gaz et EC produite par la chaudière.

Emplacement proche de tous les réseaux de transports, des commerces et axe autoroutier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ⓘ Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires
Loyer : 795 € /mois CC
Charges : 45 €
Honoraires charges locataire : 589 €
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires (part état des lieux) : 135 €
Nombre de pièces : 2
Surface : 46 m²
Disponibilité : 08/04/2026
Etage : N.C.
Année de construction : 1992
Référence : 7270

Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.

consommation (énergie primaire) emissions 229 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
229 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 840 et 1190€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Situation géographique
Photos
2A Immobilier Siège Albigny

2A Immobilier Siège Albigny

Sous-titre
Location et Transaction
7, Avenue d'Albigny
74000 ANNECY
Numéro de téléphone
04.50.27.97.07
Assurer son bien

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Qui répare, qui entretient

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Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 840 et 1190€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)