Acheter un bien immobilier neuf présente de nombreux avantages pour les acquéreurs, qu’ils soient primo-accédants, investisseurs ou simplement en quête d’un logement principal. En Haute-Savoie et Savoie, où la demande immobilière est forte, opter pour un bien neuf peut être une excellente décision. Découvrons pourquoi.
1. Des frais de notaire réduits
Lors de l'achat d’un bien neuf, les frais de notaire sont bien moins élevés que pour un bien ancien. En général, ils représentent 2 à 3 % du prix du bien, contre 7 à 8 % pour l’ancien. Cela constitue une économie non négligeable.
2. Des performances énergétiques optimales
Les constructions neuves doivent respecter les normes les plus récentes en matière d’isolation et d’efficacité énergétique, notamment la réglementation RE2020. Ces logements consomment moins d’énergie, ce qui réduit les factures et l’impact environnemental.
3. Garanties constructeur
En achetant un bien neuf, vous bénéficiez de plusieurs garanties, comme :
- La garantie décennale : couvre les dommages majeurs pendant 10 ans.
- La garantie biennale : protège contre les défauts des équipements.
- La garantie de parfait achèvement : prend en charge les défauts constatés la première année.
Ces protections sécurisent votre investissement.
4. Une personnalisation du logement
En achetant sur plan, vous avez souvent la possibilité de personnaliser votre futur logement : choix des matériaux, agencement des espaces, équipements, etc. Cela vous permet d’obtenir un bien qui correspond parfaitement à vos besoins.
5. Aucun travaux à prévoir
Contrairement à un bien ancien, un logement neuf ne nécessite pas de rénovation ou de mise aux normes. Vous emménagez dans un espace prêt à vivre, avec des installations modernes et conformes.
En résumé
Acheter un bien neuf, c’est faire le choix de la sérénité, de la modernité et de l’efficacité énergétique. Que vous cherchiez à habiter ou à investir, opter pour un bien neuf en Haute-Savoie ou Savoie vous garantit des avantages financiers et pratiques significatifs.
