Forte d'une aire urbaine de plus de 225.000 habitants, Annecy bénéficie d'une situation géographique idéale : au bord d'un lac et au pied de montagnes magnifiques. Que vous cherchiez à acheter une maison en périphérie de la ville ou que vous souhaitiez prendre en location un appartement dans le centre, de très belles opportunités existent. Voici quelques informations qui constituent le quotidien des agences immobilières à Annecy :
Un marché immobilier fortement influencé par le secteur géographique
Située à une heure de route des plus belles pistes de ski de Haute-Savoie, la ville d’Annecy est le 1er pôle économique du département. L’agglomération annécienne héberge ainsi des dizaines de milliers d'actifs travaillant dans des PME locales, ainsi que dans des entreprises d'envergure nationale, voire internationale. Vous envisagez d’emménager sur Annecy et sa région ? Sachez que tous les secteurs géographiques ne sont pas logés à la même enseigne : les prix seront en effet plus élevés sur les rives du lac et dans l’hyper centre. Pour des prix plus abordables, il faudra prospecter dans les communes périphériques : Meythet, Poisy, Sévrier ou encore Cran-Gevrier.
Une légère tendance à la baisse pour le marché de la location
La tendance à la baisse constatée sur les prix à la location en 2016 se poursuit. Pour les personnes à la recherche d’une location d’appartement sur Annecy, il faut tabler sur un loyer médian de 13,3 €/m², alors qu’il était de 13,5 € en 2016. Dans le secteur de L’Albanais, le loyer médian est de 9,88 €/m², tandis que sur celui des Aravis, il se situe autour de 12,46 €/m². Enfin, si vous cherchez du côté de Faverges et Bauges, prévoyez un prix médian autour de 9,89 €/m². Le secteur des Usses propose, quant à lui, les prix les plus attractifs à la location : 9,24 €/m². Pour aller plus loin, consultez notre article 'Où acheter à Annecy?'.
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