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Actuellement en location dans un appartement, vous souhaitez mettre fin à votre bail ? Sachez qu’en tant que locataire, vous pouvez résilier votre contrat de location à tout moment sans motiver votre décision. Cependant, il faudra respecter un certain délai de préavis et quelques formalités. Nous vous proposons de faire le point à travers cet article. Pour une location d’appartement à Aix-les-Bains ou Annecy, faites confiance à l’expertise du cabinet 2A Immobilier, agence immobilière spécialisée sur les bassins annécien, albanais et aixois .
Rupture du bail par lettre recommandée
Pour résilier votre contrat de location, vous n’êtes pas obligé d’attendre son échéance, vous pouvez donner congé à tout moment en cours de bail avec un préavis de trois mois (un mois en zone tendue), jour pour jour. La lettre de résiliation peut être envoyée en recommandée avec avis de réception ou remise en main propre au bailleur (ou à son représentant), et la date de réception du courrier marque le point de départ de votre préavis. Vous êtes tenu de payer le loyer et les charges locatives jusqu’à la fin du préavis, même si vous décidez de quitter le logement avant la date convenue. À noter que le délai du préavis est d’un mois, en cas de mutation, de perte d’emploi ou de nouvel emploi consécutif à une perte d’emploi.
État des lieux de sortie et dépôt de garantie
Avant la remise des clés, un état des lieux de sortie doit être effectué avec le bailleur. Pour éviter tous litiges, veillez à nettoyer le sol et les murs de l’appartement. Les éventuelles dégradations seront à votre charge.
À la suite de la remise des clés et dans un délai de deux mois, le locataire doit récupérer le dépôt de garantie. Sachez que la nouvelle loi Alur prévoit un délai d’un mois si les états des lieux d’entrée et de sortie sont identiques.
Les collaborateurs de notre agence 2A Immobilier sont à votre écoute
Agence immobilière à Aix-les-Bains et Annecy, notre équipe de 40 collaborateurs vous conseille et vous accompagne dans vos démarches ou votre projet immobilier. À la recherche d’un bien unique, sachez que nous disposons d’un grand choix d’appartements ou de maisons à la vente et à la location dans le secteur d’Annecy, de Rumilly et d’Aix-les-Bains. N’hésitez pas à vous rendre dans l’une de nos cinq agences !
