Massingy Immeuble de rapport 5 appartements 349 m2 Terrain constructible Proche Rumilly / Annecy<br>Sur la commune de Massingy, au cœur de l’Albanais et à proximité de Rumilly, ensemble immobilier à usage de multi-logements développant environ 349 m2 habitables, implanté sur une parcelle plate de 1 981 m2 située en zone constructible.<br>Cet immeuble de rapport se compose actuellement de cinq appartements répartis en un appartement type 1 de 34 m2, trois appartements type 2 de 45 m2, 44 m2 et 51 m2, ainsi qu’un appartement type 5 d’environ 176 m2.<br>Quatre appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif mensuel de 2 285 € hors charges. Des congés pour vente ont été délivrés, permettant d’envisager une restructuration, une revente à la découpe ou une optimisation du projet.<br>L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 981 m2 en zone constructible, offrant un potentiel d’évolution, sous réserve des règles d’urbanisme. Le bien dispose également de plusieurs stationnements, de caves et d’un garage double.<br>Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un immeuble de rapport en Haute-Savoie, à un projet patrimonial ou à une opération de valorisation immobilière.<br>Situé entre Rumilly, Annecy et Aix-les-Bains, dans un secteur recherché de l’Albanais, cet ensemble immobilier combine revenus locatifs existants, volume habitable important et potentiel de développement.<br>Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04 50 11 12 00 ciarussi@2a-immo.fr
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