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Coup de coeur

Spécial investisseur: appartement de type 1 de 19,90 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence du type appart/hôtel à Seynod à 2,5km du centre historique et du lac d'Annecy, construction de 2007. Ce studio exposé Nord-Est avec une vue sur les montagnes et la ville d'Annecy est meublé et tout équipé. Il comprend: un hall d'entrée, une chambre avec kitchenette, une salle d'eau avec des toilettes. L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial. Loyer: 4000 € HT/an, rendement net: 4,93% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion.Taxes Foncières: 158 € - Ch/an: 106 € Lots: 306 DPE: E

Informations complémentaires
Nombre de pièces : 1
Prix : 81 000 €

Honoraires charge vendeur

Surface : 19 m²
Taxe foncière : 170 €
Disponibilité : N.C.
Charges annuelles : 112 €
Année de construction : 2007
Référence : 4191 CAM
Copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 306
Procédure(s) en cours de la copropriété : N.C.

Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.

consommation (énergie primaire) emissions 270 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
270 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre
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2A Immobilier Centre-ville

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Transaction
3, Rue du Lac
74000 ANNECY
Numéro de téléphone
04.50.45.12.66
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