Vous désirez vendre votre bien immobilier ?

Découvrez les diffèrents services de votre agence 2a immobilier.

Prestations de l'agence 2A Immobilier

Nous nous engageons à vos côtés pour optimiser la vente de votre bien :

  • Déterminer le juste prix de vente,
  • Conseil dans le choix d'un mandat de vente,
  • Mise en valeur du bien à travers nos différents moyens de communication,
  • Cibler les acquéreurs,
  • Suivi administratif, technique et juridique de la transaction jusqu'à l'acte notarier

Les diagnostics obligatoires

 Mesure de surface : Loi Carrez

Durée de validité : illimitée sauf s’il y a des travaux modifiant la surface.
Logements concernés : appartements, maisons et locaux en copropriété.
En quoi consiste-t-il ? Informer les acquéreurs sur la superficie de leur futur logement.

 Rapport de repérage amiante

Durée de validité : illimitée s’il n’y a pas d’amiante
Logements concernés : appartements, maisons, locaux, caves et garages dont le permis de construire a été déposé avant le 01/07/1997 ; en copropriété : les parties privatives
En quoi consiste-t-il ? Détecter la présence de matériaux et de produits contenant de l’amiante.

 Constat de risque d'exposition au plomb

Durée de validité : illimitée s’il n’y a pas de trace de plomb. Si trace de plomb : 1 an pour la vente et 6 ans pour la location
Logements concernés : appartements, maisons, locaux, caves et garages si construits avant le 01/01/1949
En quoi consiste-t-il ? Détecter la présence de plomb dans les peintures et revêtements. Lutte contre le saturnisme.

 Diagnostic de Performance Énergétique

Durée de validité : 10 ans
Logements concernés : appartement, maisons et locaux.
En quoi consiste-t-il ? Informer les acquéreurs et locataires sur les consommations des logements et les émissions de gaz à effet de serre.

 État de l'installation intérieure de gaz naturel

Durée de validité : 3 ans
Logements concernés : tout immeuble à usage d'habitation comportant une installation intérieure de gaz réalisée depuis plus de 15 ans.
En quoi consiste-t-il ? Vérifier l’état des installations intérieures de gaz.

 État parasitaire

Durée de validité : 6 mois
Logements concernés : appartements, maisons, locaux, caves et garages situés dans une zone définie à risque
En quoi consiste-t-il ? Rechercher la présence de termites et autres insectes à larves xylophages dans le bien vendu.

 État des risques naturels et technologiques

Durée de validité : le document doit être établi moins de 6 mois avant la date de signature du compromis ou du bail
Logements concernés : appartements, maisons, locaux, caves et garages
En quoi consiste-t-il ? Informer l’acquéreur des risques potentiels si le bien se situe l’intérieur d’un périmètre du plan de prévention de risques naturels ou technologiques ou en zone sismique.

 État de l'installation électrique

Durée de validité : 3 ans
Logements concernés : tout immeuble à usage d'habitation comportant une installation électrique réalisée depuis plus de 15 ans
En quoi consiste-t-il ? Vérifier l’état des installations intérieures électriques.

 

Vos coordonnées

Votre bien

* champs obligatoires