En vigueur à compter du 1er septembre 2014, ce dispositif ouvre droit à une réduction d'impôt dans le cadre de l'acquisition d'un logement neuf ou en état futur d'achèvement.

Dispositif Loi Pinel

En vigueur à compter du 1er septembre 2014, ce dispositif ouvre droit à une réduction d'impôt dans le cadre de l'acquisition d'un logement neuf ou en état futur d'achèvement.

Les avantages de la Loi PINEL :

  • Défiscalisation : réduction d'impôt allant jusqu'à 21 % du prix d'achat (plafond d'acquisition de 300 000 €)
  • Engement de location initial de 6 ans (avec possibilité de reconduction jusqu'à 12 ans)
  • Possibilité de louer à sa famille (ascendants ou descendants)

Exemple :  Résidence LA VILLA à AIX LES BAINS

Achat d'un appartement de 2 pièces + c avec loggia (N° 22) et parking.
Prix d'achat 226 000 € (214 000 € + 12 000 €*)
Amortissement annuel de 2% soit une réduction d'impôt de 4 280 € par an* (44 940 € au total pour une détention de 12 ans)

Hypothèse Investissement Loi Pinel :

  • Loyer HC / mois : 630 € *
  • Economie d'impôt /an : 4 280 €
  • Rentabilité brute : 5,23 %

N'hésitez pas à vous renseigner dans nos agences !

(*) : Parking loué loyer libre hors option fiscale Loi PINEL

 

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