Posséder les clés du bien avant l’achat réduit vos chances d’invoquer le vice caché

clé de maison

Vous projetez l’achat d’un appartement ? Que vous l’achetiez pour y vivre ou pour le louer, acquérir un bien immobilier reste un investissement important dans une vie. 2A Immobilier, agence immobilière sur Annecy et Aix-les-Bains, vous informe sur l’importance des visites avant l’achat.

À quoi sert la visite d’un bien immobilier avant la signature ?

Même si elle n’est pas obligatoire lors de l’achat d’un bien immobilier, la visite des lieux avant la signature d'un acte de vente s’avère malgré tout être une étape incontournable. Entre la signature du compromis de vente et la signature de l'acte de vente final, tout acquéreur a le droit de faire une visite du logement, pour vérifier la conformité du bien à acheter avec la description du vendeur lors des négociations. Cette visite avant signature permet notamment à l'acheteur d'éviter d'éventuelles surprises après la conclusion de la vente devant le notaire. Futur acheteur, ne négligez pas cette visite! Dans certains cas, ne pas faire de visite peut en effet réduire vos chances d’invoquer le vice caché.

Disposer des clés du bien avant la vente réduit les chances d’invoquer un vice caché

Selon une jurisprudence récente, l’acheteur d’un logement qui dispose des clés avant la transaction ne peut invoquer un vice caché, si celui-ci est apparent lors d’une visite attentive. Il n’est donc plus possible, par exemple, de reprocher au vendeur ou au notaire d’avoir gardé le silence sur un défaut majeur que l’on aurait pu voir en portant un regard attentif, voire en consultant au besoin des professionnels avant de signer l’acte de vente. Vous envisagez l’achat d’un appartement sur Aix-les-Bains ? N’hésitez pas à vous faire accompagner de professionnels pour visiter les biens en vente.

2A Immobilier, une agence immobilière proche de ses clients

Que vous envisagiez l’achat d’un appartement sur Annecy ou l’achat d’une maison, les équipes de nos cinq agences immobilières vous conseillent et vous accompagnent tout au long de votre projet. Disposant de plus de 40 ans d’expérience et de présence sur le marché immobilier d'Aix-les-Bains et d'Annecy, les collaborateurs de nos agences mettront leur savoir-faire à votre disposition pour trouver le bien qui vous correspond.

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