Un projet d’investissement immobilier pour une location ? Avez-vous pensé à la gestion locative pour votre futur bien immobilier ?

L’essentiel sur la gestion locative

Un projet d’investissement immobilier pour une location ? Avez-vous pensé à la gestion locative pour votre futur bien immobilier ?

Qu’est-ce que la gestion locative ?

Assurée par un administrateur de biens, la gestion locative est la prise en charge de la gestion d’un bien immobilier moyennant une rémunération, l’objectif étant de décharger le bailleur de la gestion courante de son patrimoine.

Le mandat et les frais de gestion locative

Pour déléguer la gestion d’un bien immobilier à un professionnel, un mandat d’administration de bien est rédigé et signé par les deux parties. Ce contrat contient les informations relatives à l’identité des deux parties, la durée du contrat, les objectifs de gestion et le montant des honoraires. En effet, en contrepartie du travail effectué, le gestionnaire perçoit une rémunération calculée en fonction des sommes perçues. Si le tarif est totalement libre, il représente généralement 5 à 10% T.T.C des sommes perçues.

Comment choisir la société de gestion locative ?

Si votre choix s’oriente vers une agence immobilière, privilégiez celle étant certifiée pour sa qualité de service et disposant d’une longue expérience dans le domaine immobilier (connaissance des biens et du marché de l’immobilier local). Il est également essentiel que l’agence immobilière ait connaissance de la législation en vigueur. Enfin, c’est un atout indéniable si elle propose une garantie quant aux loyers impayés.

Faites confiance à 2A Immobilier

Ayant une grande expérience du marché immobilier annécien, albanais et aixois, 2A Immobilier est un partenaire privilégié pour la gestion locative de votre bien immobilier. Son professionnalisme, sa compétence et son sérieux, vous permettront de mettre votre bien en location en toute sérénité. Sachez également que 2A Immobilier est certifiée ISO 9001, la seule agence dans le secteur d’Annecy et Aix-les-Bains, et qu’elle dispose d’une garantie de loyer impayé. Venez rencontrer les collaborateurs de 2A Immobilier pour concrétiser votre achat d’appartement à Annecy en vue de le louer.