Dispositif d’incitation à la rénovation, l’éco-PTZ va connaître des modifications, dans l’objectif de le rendre plus attractif auprès des Français.

Eco-PTZ - Éligibilité de tous les logements de plus de 2 ans

Dispositif d’incitation à la rénovation, l’éco-PTZ va connaître des modifications, dans l’objectif de le rendre plus attractif auprès des Français.

Un nouveau éco-PTZ pour 2019

Lancé en 2009, l’éco-PTZ a suscité l’engouement des Français très rapidement : 70.000 éco-PTZ dès la première année. Sur la période 2009-2010, ce sont près de 150.000 éco-prêts qui ont été accordés. Toutefois, depuis 2015, le dispositif est en perte de vitesse et stagne autour 24.000 éco-PTZ par an. Pour lui redonner un nouvel élan, le gouvernement a décidé de le modifier, en le prolongeant et en alignant ses conditions d’éligibilité sur les critères d’obtention du crédit d’impôt pour la transition écologique (CITE).

Les changements à compter de 2019

Prorogé jusqu’en 2021, l’éco-PTZ a également été modifié dans l’objectif de le renforcer et de le rendre plus simple. Ainsi, plusieurs conditions d’application vont progressivement entrer en vigueur. Dans un premier temps, l’éco-PTZ, jusqu’alors réservé aux habitations construites avant 1990, va être ouvert à tous les logements achevés depuis plus de deux ans. Ensuite, la suppression de la condition de « bouquet de travaux » interviendra, et ce, dès le 1er mars. Concrètement, la réalisation d’une seule des six opérations éligibles est désormais possible.

D’autres modifications interviendront :
- l’uniformisation de la durée d’emprunt à 15 ans pour tous les éco-prêts ;
- l’extension de la durée pour recourir à un éco-PTZ complémentaire, dans les cinq ans à compter de l’émission du premier éco-PTZ ;
- l’élargissement de la liste des travaux éligibles, comme les travaux d’isolation des planchers bas.

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